Le Monde
La fin de l'agence immobilière ?
« Turtlii propose aux propriétaires français une alternative directe, sans commission et sans intermédiaire. »
Mars 2026
Biens à louer / vendre
Outils & expertise
Pour vous
Propriétaire bailleur
Votre immobilier, en main.
Gestion locative, estimation, rapport d'adresse. Tout ce que votre agence facture 5 000 € par an, directement entre vos mains.
Autres outils Turtlii
Tout ce qu'il vous faut pour gérer sans agence.
Bail électronique
Conforme ALUR, signé en ligne
Prélèvements SEPA
Loyers encaissés automatiquement
Révision IRL
+2,47 % appliqué le jour J
Quittances & déclaration fiscale
Envoyées, pré-remplies, prêtes
Estimation loyer
À combien louer votre bien
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Expertise locative française
Assurance loyers impayés
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Des milliers de bailleurs, des loyers plus tranquilles.
Note moyenne 4,9 / 5 · 847 avis vérifiés
Bailleur vérifié
“J'ai arrêté mon agence en 2 semaines. Baux, SEPA, quittances — tout roule tout seul. Ça m'a fait économiser 4 200 € la première année.”
Marc D.
Propriétaire · Nice · 6 biens
Bailleur vérifié
“Mes 12 locations gérées en 20 min par mois. La révision IRL automatique me rapporte seule 840 € supplémentaires par an.”
Sophie L.
Propriétaire · Paris · 12 biens
Bailleur vérifié
“Enfin un outil qui comprend les bailleurs. Fini les impayés, fini la paperasse. Je revis depuis Turtlii.”
Raphaël B.
Propriétaire · Marseille · 8 biens
Bailleur vérifié
“J'avais peur de me passer d'agence. En 2 clics je gère mieux et moins cher. J'aurais dû le faire il y a 3 ans.”
Aline T.
Propriétaire · Lyon · 2 biens
Bailleur vérifié
“J'ai arrêté mon agence en 2 semaines. Baux, SEPA, quittances — tout roule tout seul. Ça m'a fait économiser 4 200 € la première année.”
Marc D.
Propriétaire · Nice · 6 biens
Bailleur vérifié
“Mes 12 locations gérées en 20 min par mois. La révision IRL automatique me rapporte seule 840 € supplémentaires par an.”
Sophie L.
Propriétaire · Paris · 12 biens
Bailleur vérifié
“Enfin un outil qui comprend les bailleurs. Fini les impayés, fini la paperasse. Je revis depuis Turtlii.”
Raphaël B.
Propriétaire · Marseille · 8 biens
Bailleur vérifié
“J'avais peur de me passer d'agence. En 2 clics je gère mieux et moins cher. J'aurais dû le faire il y a 3 ans.”
Aline T.
Propriétaire · Lyon · 2 biens
Étude bailleurs 2026
« Je gère mieux mes biens en 20 min par mois qu'avec une agence. »
Turtlii en chiffres
Des résultats qui parlent d'eux-mêmes.
Pas de promesses — des chiffres mesurés sur les vrais bailleurs qui nous font confiance chaque mois.
- 1 200+
- bailleurs actifs
- 7 000+
- biens gérés
- 98 %
- recouvrement loyers
- 840 €
- récupérés par l'IRL (an)
Turtlii Pro
« 3 immeubles, 48 lots, 1 équipe. On a divisé par 4 le temps de mise en location. »
Camille R. — Administratrice de biens, Paris
Gestionnaires & multi-propriétaires
Tout le cycle locatif, piloté par l'IA.
Des assistants intelligents pour chaque étape — mise en location, relation locataire, rétention. Moins de temps perdu, plus de baux qui durent.
- Mise en location assistée
- Matching locataires qualifiés, scoring solvabilité, shortlist en 48 h.
- Signatures & baux
- Bail ALUR conforme, signature électronique, dépôts SEPA en un flux.
- Rétention locataire
- Nudges IA, résolution tickets, renouvellements proactifs.
Dans la presse
Ils parlent de Turtlii.
Les Échos
Gestion locative : la nouvelle vague tech
« Avec 1 200 bailleurs actifs et un taux de recouvrement de 98 %, la startup niçoise bouscule le marché. »
Janvier 2026
Capital
Économiser 5 000 € par an sans agence
« L'intégration SEPA, la révision IRL automatique et les baux ALUR conformes en ligne : tout y est. »
Décembre 2025
Gratuit pour toujours · jusqu'à 2 biens
Votre premier loyer
automatique ce soir.
5 minutes pour créer un compte. Aucune carte bancaire requise. Annulation à tout moment.
Sans carte bancaireHébergé en FranceConforme ALUR & RGPD